Купить частный дом с земельным участком онлайн

При выборе недвижимости многие покупатели отдают предпочтение не квартирам, а частным домам с участками. Комфортное проживание зависит от скрупулезной проверки, изучения малейших нюансов перед заключением сделки с собственником. Один из главных критериев — местоположение, район. Если вы планируете купить дом в Корсакове, рассмотрите несколько вариантов, чтобы получить гарантированно положительный результат по всем параметрам.

Критерии выбора дома

При покупке частного дома людей интересует широкий перечень характеристик. К ним относят общую площадь, количество этажей, материал стен, тип утеплителя, качество облицовки строения, сроки последнего ремонта, число комнат. Имеет значение и наличие всех инженерных коммуникаций. Если дом построен недавно, следует уточнить о возможности газификации, подключения к центральному водоснабжению.

Земельный участок тоже требует внимательного изучения по всем характеристикам. Потенциальный покупатель должен поинтересоваться у собственника, проведено ли межевание, выяснить, в каком состоянии находятся дополнительные постройки (баня, теплица и другие), имеется ли удобный проезд на территорию. Чтобы охватить все тонкости покупки частного дома, не забыть детали, можно обратиться в агентство недвижимости за подборкой предложений от проверенных собственников.

На что еще обратить внимание

Перед заключением сделки уточните дату постройки и сроки владения домом, убедитесь в законности построек на придомовой территории и отсутствии долгов собственника по коммунальным платежам. Желательно узнать о дальнейших планах развития территории, на которой расположено здание.

Продавец дома должен предоставить ряд документов, чтобы вы могли убедиться в правомерности его действий. У собственника по списку можно запросить:

• кадастровый паспорт на дом и земельный участок;
• акт ввода сооружения в эксплуатацию;
• нотариально заверенное согласие супруги/супруга на продажу недвижимости.

Выписка из ЕГРН — еще один важный документ, который позволяет обнаружить обременения, выявить информацию об аресте недвижимости до заключения сделки с собственником. Приобретение дома в Корсакове — важный шаг, на который непросто решиться. Обеспечить юридическое сопровождение сделки вам помогут опытные специалисты агентства недвижимости, которые гарантируют ее финансовую безопасность.